1985〜1995年築, 専有面積50.57㎡〜70.57㎡の平均販売価格
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ドルチェカストル南烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,977万円
98.7万円/㎡
4,082
5,345
6,608
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,977万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,608万円
88.2万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ドルチェカストル南烏山
4,980万円（82.2万円/㎡）/ 4階 / 60.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 820万円 | 49.5万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/20 | 640万円 | 38.6万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/25 | 680万円 | 41.1万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/27 | 750万円 | 45.3万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 730万円 | 43.8万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 750万円 | 45.3万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/05 | 730万円 | 47.7万円 | 3階 | 15.31㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/09 | 690万円 | 45.5万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 710万円 | 46.8万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/28 | 850万円 | 56.1万円 | 2階 | 15.16㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/19 | 750万円 | 45.3万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/04 | 850万円 | 51.3万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/17 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/26 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,999万円 | 98.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
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